LE LOTISSEMENT DU PARC DE NAUJAC

 A l’heure du premier coup de pelle, le lotissement du Parc de Naujac mérite un petit historique. D’abord, l’affaire avait été initiée par l’ancienne municipalité, et reprise par la municipalité actuelle. Un nouveau lotissement ne pouvant apporter ( sans jeu de mots) qu’un supplément d’âme à notre commune. En outre, nous étions vendeurs de ces terrains et le budget communal ne pouvait en tirer que des bénéfices. Toutefois, nous avons été obligés de revoir l’arpentage de la surface, l’ancienne municipalité ayant inclus par erreur un lopin appartenant au défunt Roger Merlet, le deuxième passage des géomètres a rendu à César ce qui appartenait à Roger et tout est rentré dans l’ordre.

Le prix du terrain a donc été fixé à 325 270 € pour 2ha 71a et 18ca. Au cours de la tractation, coutume habituelle dans ce genre d’affaire, l’acheteur a négocié la dation de 5 lots, pour alléger la somme. La dation en paiement, terme juridique, consiste à remplacer la chose due par autre chose. En l’occurrence, 5 lots ont été attribués à la commune en échange d’un prix ramené à 225 000 €. Soit un sacrifice apparent de 100 000 €. Perte pour nos finances ? Certainement pas. D’abord, ces lots seront viabilisés par le promoteur, c’est autant de gagné. Ensuite, la commune pourra mettre en vente 5 lots (40 000 € x 5) soit une rentrée de 200 000 € pour le budget communal. Si le compte est bon cela fait un bénéfice supplémentaire de 100 000 € par rapport au prix de vente global initial.

Concernant la gestion comptable de l’opération, l’équipe municipale a approuvé le maire qui avait conduit habilement les négociations face à des gens, qui par leur profession, sont plus sensibles aux chiffres qu’aux idées philanthropiques. Tout cela a été fait dans un seul esprit : l’intérêt de la collectivité.